Мат.капитал хотела как первоначальный взнос. но ребенку нет трех лет. в пенсионном фонде отказываются принимать документы.

имею на руках сертификат за третьего ребенка. хочу купить у физ.лица дом по договору купли-продажи в рассрочку. Мат.капитал хотела как первоначальный взнос. но ребенку нет трех лет. в пенсионном фонде отказываются принимать документы. Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; сказали если перечислять средства могут только организациям кто кредитует. а в законе обратное, сообщается что можно физ.лицу осуществляющему отчуждение.