Какие изменения ждут «дачную амнистию» в ближайшее время и как стать законным владельцем своего же дома в 2017 году? Читайте об этом в нашей новой статье!
В чем суть дачной амнистии?
Сразу стоит отметить, что понятие «дачная амнистия» скорее бытовое, чем юридическое. Сегодня в России дачной амнистией называется упрощенный порядок оформления прав на отдельные объекты недвижимого имущества.
Впервые «дачная амнистия» была объявлена государством в 2006 году. Именно тогда в свет вышел Федеральный закон №93-ФЗ с трудно запоминающимся названием «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», который очень скоро прозвали «дачной амнистией». Основная цель закона – упрощение процедуры приватизации и предоставление возможности быстро и просто зарегистрировать загородную недвижимость.
«Дачная амнистия» стала полезна не только дачникам, которые смогли оперативно получить право собственности, но и государству — благодаря вовлечению в налоговый оборот дополнительных объектов.
Дачная амнистия: нововведения с 2017 года
Изначально программу «дачной амнистии» планировалось завершить еще в 2010 году, но спустя время стало понятно, что правом зарегистрировать свою собственность успели воспользоваться далеко не все.
В связи с этим закон, действовавший до 1 января 2010 года, в общей сложности был продлен законодателями на 8 лет – до 1 марта 2018 года.
Стоит ли пользоваться дачной амнистией в 2017 году?
Принимать ли участие в «дачной амнистии»? Решать только вам. Специалисты рекомендует переоформлять право собственности на загородную недвижимость в следующих случаях:
- если вы планируете совершать с узаконенным земельным участком какие-либо сделки (продажа, обмен, завещание, дарение и т.д.);
- если вы хотите оформить регистрацию по месту жительства на даче;
- если вы собираетесь взять кредит под залог загородной недвижимости.
Иными словами, «дачная амнистия» нужна вам, если вы хотите стать полноправным хозяином (или хозяйкой) своего участка в предельно короткие сроки.
Объекты дачной амнистии в 2017 году
На сегодняшний день «дачная амнистия» распространяется на:
- земельные участки, которые предоставлены гражданам для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства;
- объекты индивидуального жилого строительства (ИЖС), построенные на таких земельных участках.
Обратите внимание! Оформлять постройки и земельный участок лучше одновременно. Это намного удобнее.
Необходимые документы для дачной амнистии в 2017 году
Для участия в «дачной амнистии» в 2017 году вам необходимо обратиться в Росреестр и предоставить заявление на государственную регистрацию прав и документы, подтверждающие ваше право на земельный участок/объект индивидуального жилого строительства.
Для земельных участков:
- акт органа государственной власти (органа местного самоуправления) о предоставлении земельного участка или свидетельство органа государственной власти о праве на земельный участок.
Для объектов ИЖС:
- правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект ИЖС;
- технический план объекта ИЖС;
- разрешение органа местного самоуправления на строительство или на ввод объекта ИЖС в эксплуатацию.
Подать заявление и необходимые документы вы можете удобным для вас способом:
- лично (в любое отделение Росреестра или МФЦ);
- по почте (ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении);
- через интернет (с помощью Единого портала госуслуг или официального сайта Росреестра).
Обратите внимание! Срок рассмотрения вашего заявления не должен превышать 14 дней.
Читайте также:
Дата публикации материала: 17.08.2023
Последнее обновление: 17.08.2023