Как оспорить дарственную? Советы юриста

Рассказываем, как самостоятельно оспорить договор дарения.

Договор дарения в РФ: основные особенности

Что в российском законодательстве понимается под дарственной? Для ответа обратимся к ст. 572 ГК РФ, которая гласит, что договор дарения (дарственная)— это документ, регламентирующий безвозмездную передачу движимого или недвижимого имущества одного человека другому.
К основным особенностям договора дарения можно отнести следующее:

Предметом договора могут быть как вещи, так и различные имущественные права;
В договоре дарения не могут быть указаны вещи, изъятые из оборота;
Дарственная на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации;
Дарения имущества, находящегося в общей совместной собственности, возможно только при наличии согласия всех участников совместной собственности;
Не допускается дарение от имени несовершеннолетних детей и недееспособных граждан;
Запрещено дарение работникам образовательных и медицинских организаций;
Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

Что обязательно должно быть указано в дарственной?

Какой должна быть грамотно оформленная дарственная? Типовой договор дарения должен включать в себя следующие пункты:

Место заключения договора;
Дата заключения договора;
ФИО, место жительства и паспортные данные дарителя;
ФИО, место жительства и паспортные данные одаряемого;
Сведения об имуществе, передаваемом в дар;
Порядок передачи дара;
Основания и порядок расторжения договора;
Подписи сторон.

Обратите внимание! Если вы собираетесь заверить дарственную у нотариуса, то договор должен быть составлен в трех экземплярах, из которых один экземпляр остается в нотариальной конторе, а два других выдаются дарителю и одаряемому.

Как должна быть оформлена дарственная?

Ст. 574 ГК РФ указывает, что дарение может быть совершено устно, без составления письменного документа. Исключение возможно в следующих случаях:

Если в качестве дара выступает объект недвижимости;
Если дарителем является юридическое лицо, а стоимость дара превышает 3 тыс. руб.;
Если договор содержит обещание дарения в будущем.

Нужно ли обращаться к нотариусу для заверения дарственной? На сегодняшний день нотариальная форма договора дарения не является обязательной. То есть, даритель и одаряемый могут либо обратиться к нотариусу за оформлением сделки, либо самостоятельно подготовить и проверить все документы.

Может ли одаряемый отказаться от дарственной?

В соответствии с положениями ст. 573 ГК РФ одаряемый имеет право отказаться от договора дарения в любой момент до передачи ему дара. Однако если он хочет частично отказаться от дара, одностороннее расторжение договора не представляется возможным. В этом случае дарителю и одаряемому необходимо изменить условия дарственной, а для этого требуется соглашение сторон (ст. 450 ГК РФ).

Обратите внимание! Если договор был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар (например, если дарителю пришлось заплатить за транспортировку вещи, от которой отказался одаряемый).

Можно ли отменить дарственную?

Основные положения об отмене дарения прописаны в ст. 578 ГК РФ. Согласно положениям этой статьи даритель имеет право отменить дарственную, если одаряемый:

Совершил покушение на жизнь дарителя;
Умышленно причинил дарителю телесные повреждения;
Отказывается бережно относиться к дару и обеспечивать его сохранность.

Обратите внимание! В случае отмены дарения одаряемый обязан вернуть вещь, полученную в дар.

Можно ли оспорить дарственную?

Как и в случае с любой другой сделкой, договор дарения можно оспорить в судебном порядке. Причем сделать это может как одна из сторон договора, так и третье лицо, чьи права были нарушены заключением этого договора.

Однако необходимо иметь в виду, что для обращения в суд вам потребуются веские основания. Например, у вас есть доказательства того, что во время подписания договора дарения ваш пожилой родственник не отдавал отчета своим действиям в силу определенных обстоятельств или заболеваний.

Как самостоятельно оспорить дарственную? Пошаговая инструкция

Если вы хотите самостоятельно оспорить дарственную в судебном порядке, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма:

Шаг первый: подготовьте доказательства, которые смогут доказать вашу правоту в суде

На первом этапе от вас требуется собрать документы, доказывающие, что договор дарения был заключен с нарушением законов.

Например, если перед заключением сделки даритель был признан недееспособным или ограниченно дееспособным, веским доказательством вашей правоты будет справка от его лечащего врача. В других случаях доказательствами также могут служить:

Рецепты, на сильнодействующие вещества;
Фотографии, аудио- или видеозаписи;
Показания свидетелей.

Шаг второй: напишите исковое заявление

Образец заявления можно получить в канцелярии суда или скачать в интернете. Если вы сомневаетесь, что сможете грамотно составить иск, обратитесь за консультацией к адвокату.

Шаг третий: обратитесь в суд

Итак, исковое заявление составлено. Следующий этап — обращение в районный суд по месту жительства ответчика (ответчиком в данном случае будет выступать одаряемый по договору дарения).

Найти адрес районного суда в Москве>>>

Ваше заявление должно быть рассмотрено в течение 5 рабочих дней, после чего будет назначена дата судебного заседания.

Шаг четвертый: примите участие в судебном заседании

Далее вам придется принять личное участие в судебном заседании. Помните, что вы имеете право ходатайствовать о проведении необходимых экспертиз: например, почерковедческой или судебно-психиатрической.

Шаг пятый: получите решение суда

Ст. 199 ГПК РФ указывает, что судебное решение принимается немедленно после разбирательства дела. В том случае, если вердикт судьи вас не устроит, вы имеете право обжаловать это решение в следующей судебной инстанции.

Обратите внимание! Указанные выше рекомендации не являются исчерпывающими, поскольку каждый случай уникален и требует персонального подхода. Если вам нужна дополнительная консультация, вы можете получить бесплатную правовую помощь на нашем сайте.

Бесплатная юридическая консультация онлайн и по телефону из любой точки России