Как получить социальную ипотеку в 2017 году? Советы юриста - Центр Совета

Бесплатная юридическая консультация онлайн и по телефону из любой точки России

Как получить социальную ипотеку в 2017 году? Советы юриста

Как получить социальную ипотеку в 2017 году

Что такое социальная ипотека и как ее получить в 2017 году? Читайте об этом в нашем новом материале!

 

Что такое социальная ипотека?

Итак, что подразумевается под термином «социальная ипотека»? Если говорить совсем коротко, то соципотека представляет собой государственную программу помощи социально незащищенным слоям населения.

Как предоставляется эта помощь? Сегодня на федеральном и местном уровне действуют сразу несколько государственных ипотечных программ, с помощью которых семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут получить ипотеку на особых льготных условиях.

 

Особенности социальной ипотеки в 2017 году

Конечно, условия соципотеки могут варьироваться в зависимости от вида государственной программы, но все-таки можно выделить несколько основных особенностей, характерных для любой социальной ипотеки:

  • Получение ипотечного кредита по льготной ставке;
  • Возможность приобрести жилье по льготной цене, которая значительно ниже рыночной;
  • Пониженный размер первоначального взноса;
  • Предоставление адресной единовременной субсидии на оплату первоначального взноса;
  • Возможность уменьшения или отсрочки ежемесячного платежа.

Обратите внимание! Как правило, действие социальных программ распространяется только на жилье эконом-класса.

 

Что такое социальная ипотека

 

Кому положена социальная ипотека в 2017 году?

В 2017 году на получение социальной ипотеки могут рассчитывать:

  • Лица, имеющие право на улучшение жилищных условий (т.е., обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной в регионе);
  • Многодетные семьи;
  • Военнослужащие и ветераны БД;
  • Бюджетные служащие (сотрудники школ и больниц, работники объектов культуры, спорта и т.д.);
  • Молодые семьи с детьми (возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет).

 

Плюсы и минусы социальной ипотеки

 

Плюсы и минусы социальной ипотеки

Выгоды социальной ипотеки очевидны, но не стоит забывать и о недостатках этой социальной программы:

  • Рассмотрение заявки на участие в соцпрограмме может затянуться на неопределенное время (из-за большого количества желающих);
  • При оформлении льготной ипотеки заемщику приходится оплачивать и другие услуги. В зависимости от выбранного банка это может быть, например, открытие счета в банке или страхование жизни и жилплощади;
  • Квартиру, взятую в социальную ипотеку, нельзя продать, подарить или разменять, пока не будет выплачен ипотечный кредит.

 

Как получить социальную ипотеку в 2017 году: пошаговая инструкция

Для получения социальной ипотеки в 2017 году рекомендуем придерживаться следующего алгоритма:

 

Шаг первый – соберите необходимые документы

Обратите внимание! Перечень документов может отличаться, поэтому мы приводим список основных документов, которые обязательно потребуют у каждого претендента на соципотеку:

  • Паспорт заявителя;
  • Справка о составе семьи;
  • Свидетельство о заключении (расторжении) брака;
  • Паспорта членов семьи, достигших возраста 14 лет;
  • Свидетельства о рождении членов семьи, не достигших возраста 14 лет;
  • Копии трудовых книжек всех работающих членов семьи;
  • Справки о доходах всех работающих членов семьи (по форме 2-НДФЛ).

 

Шаг второй – обратитесь в администрацию своего города/района

Следующим этапом в оформлении соципотеки должно стать обращение в органы местного самоуправления. Жилищный отдел администрации рассмотрит ваши документы и передаст их в банк, который и примет окончательное решение о выдаче социального ипотечного кредита.

 

Шаг третий – дождитесь решения банка

После получения одобрения вам останется лишь подписать кредитный договор и оплатить первоначальный взнос субсидией, выданной государством.

 

Читайте также:

 

 

 

Как мы помогаем:

1.

Вы задаете свой вопрос через простую форму.

Все бесплатно. Форма очень короткая: только сам вопрос, номер телефона и ваше имя. Дополнительно вы можете указать тему вопроса, но это не обязательно.

2.

Вопрос попадает к юристу и рассматривается.

Вопрос попадает к одному из наших юристов, в соответствии с его специализацией. На рассмотрение вопроса уходит до 15 минут.

3.

Всего через 15 минут вам звонит юрист и дает свой ответ.

По указанному номеру с вами связывается наш юрист, и вы обсуждаете полностью интересующий вас вопрос.

Мнения о нас: