Бесплатная юридическая консультация онлайн и по телефону из любой точки России

Как составить договор финансовой аренды в 2019 году? Советы юриста


Дата публикации материала: 06.03.2019

Последнее обновление: 17.06.2019

Как составить договор финансовой аренды в 2019 году

Рассказываем, как грамотно составить договор финансовой аренды (договор лизинга) в 2019 году.

 

Договор финансовой аренды в 2019 году: основные особенности

С позиции существующего законодательства суть договора финансовой аренды (договора лизинга) заключается в следующем: арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование.

Если же говорить более простым языком, то можно сказать, что финансовая аренда – это аренда с правом дальнейшего выкупа имущества долгосрочного пользования.

При заключении договора финансовой аренды необходимо учитывать некоторые особенности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом «О финансовой аренде (лизинге)»:

Договор лизинга не является самостоятельным договором, а представляет собой отдельный вид договора аренды;

В договоре участвуют только две стороны — арендатор и арендодатель;

То есть, продавец не является стороной по договору лизинга;

При этом, покупая имущество для финансовой аренды, арендодатель должен уведомить продавца о том, что имущество предназначено для передачи его в аренду определенному лицу;

Предмет договора лизинга, переданный во временное владение и пользование арендатору, продолжает оставаться собственностью арендодателя;

Форма договора финансовой аренды всегда является письменной — вне зависимости от срока договора и состава его участников;

Место передачи арендатору предмета договора лизинга определяется местом нахождения последнего;

Если предметом договора является имущество, которое подлежит государственной регистрации, обязанность по постановке на учет возлагается на арендатора;

Риск случайной гибели или случайной порчи арендованного имущества переходит к арендатору в момент передачи ему арендованного имущества;

Предмет финансовой аренды переходит в собственность арендатора по истечении срока договора лизинга, либо до его истечения — на условиях, предусмотренных соглашением сторон.

 

Договор финансовой аренды в 2019 году

 

Предмет договора лизинга в 2019 году

В соответствии с положениями ст. 666 ГК РФ и ст. 3 Федерального закона «О финансовой аренде (лизинге)» предметом финансовой аренды могут быть практически любые непотребляемые вещи (кроме земельных участков и иных природных объектов). Например:

  • Предприятия;
  • Здания и сооружения;
  • Оборудование;
  • Транспортные средства и т.д.

 Обрадуете внимание! Предмет договора лизинга передается в финансовую аренду вместе со всеми его принадлежностями и со всеми документами.

 

Предмет договора лизинга в 2019 году

 

Как составить договор финансовой аренды в 2019 году?

Вы планируете подготовить договор лизинга самостоятельно? Не забудьте указать в этом соглашении следующую обязательную информацию:

  • ФИО или наименование арендатора;
  • ФИО или наименование арендодателя;
  • Сведения о предмете договора (например, местонахождение, площадь или технические характеристики и т.д.);
  • Срок действия договора (в 2019 году срок договора финансовой аренды может быть указан как в виде наступления события, так и конкретной датой);
  • Порядок уплаты платежей по договору (размер и сроки уплаты);
  • Порядок передачи объекта лизинга арендатору;
  • Права и обязанности сторон договора;
  • Последствия повреждения или утраты предмета договора;
  • Условия прекращения договора;
  • Порядок разрешения споров;
  • Адреса и банковские реквизиты сторон.

 

Где найти образец договора лизинга в 2019 году

 

Где найти образец договора лизинга в 2019 году?

Не знаете, с чего начать составление договора финансовой аренды? Скачайте один из наших шаблонов и используйте его в качестве основы для собственного документа!

Образец договора финансовой аренды недвижимого имущества

Образец договора финансовой аренды движимого имущества

Образец договора финансовой аренды оборудования

Обратите внимание! Если у вас появятся вопросы или возникнут какие-либо трудности при подготовке договора лизинга, вы всегда можете обратиться за бесплатной правовой консультацией к специалистам портала «ЦентрСовета». Среднее время ожидания ответа от юриста — 15 минут.

 

Читайте также:

 

Любите соцсети? Приходите в нашу группу ВКонтакте!

Остались вопросы? Обратитесь за бесплатной консультацией к нашим юристам!

 


Дата публикации материала: 06.03.2019

Последнее обновление: 17.06.2019

Как мы помогаем:

1.

Вы задаете свой вопрос через простую форму.

Все бесплатно. Форма очень короткая: только сам вопрос, номер телефона и ваше имя. Дополнительно вы можете указать тему вопроса, но это не обязательно.

2.

Вопрос попадает к юристу и рассматривается.

Вопрос попадает к одному из наших юристов, в соответствии с его специализацией. На рассмотрение вопроса уходит до 15 минут.

3.

Всего через 15 минут вам звонит юрист и дает свой ответ.

По указанному номеру с вами связывается наш юрист, и вы обсуждаете полностью интересующий вас вопрос.

Мнения о нас:
Алёна, :

Спасибо ! С Наступающим Новым 2019 годом !

Галина, :

Спасибо за помощь с грамотным выбором ОКВЭД!