Бесплатная юридическая консультация онлайн и по телефону из любой точки России

Приватизация квартиры в Москве: пошаговая инструкция в 2018 году

Приватизация квартиры в Москве

Как будет происходить приватизация московских квартир в 2018 году? Читайте об этом в нашей новой статье!

 

Что такое приватизация?

Ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гласит, что приватизация жилых помещений — это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Если же говорить простыми словами, то под приватизацией в России понимается переход муниципального или государственного жилья в частную собственность.

 

Приватизация квартиры в 2018 году: основные положения

Что необходимо знать о приватизации жилья в России?

Во-первых, право на приватизацию квартиры предоставляется гражданину только один раз (единственное исключение — несовершеннолетние участники приватизации).

Во-вторых, обязательным условием приватизации является согласие всех жильцов вашей квартиры (включая несовершеннолетних членов семьи старше 14 лет).

В-третьих, все расходы на содержание приватизированной квартиры ложатся на плечи собственников (то есть, вам придется не только оплачивать коммунальные услуги, но платить взносы за капремонт и налог на недвижимость).

 

Сколько стоит приватизация квартиры в 2018 году

 

Сколько стоит приватизация квартиры в 2018 году?

Отличные новости для всех, кто не успел приватизировать свою московскую квартиру до 1 марта 2017 года! В феврале 2017 года Государственной Думой РФ был принят законопроект о бессрочном продлении бесплатной приватизации. Почему была продлена бесплатная приватизация жилья? По словам депутата Андрея Исаева, такое решение было принято после многочисленных обращений граждан. Депутат также подчеркнул, что тема обсуждалась, в том числе с премьер-министром Дмитрием Медведевым, который «однозначно высказался за бессрочное продление права на приватизацию».

 

Какие квартиры нельзя приватизировать в 2018 году?

Рекомендуем обратить особое внимание, что закон запрещает приватизировать следующие жилые помещения:

  • Комнаты в общежитиях;
  • Квартиры в аварийных домах;
  • Квартиры в домах закрытых военных городков.

 

Приватизация квартиры в 2018 году

 

Кто имеет право на приватизацию квартиры в 2018 году?

Имеете ли вы право на бесплатную приватизацию квартиры в Москве? В соответствии с действующим законодательством возможность приватизация жилых помещений возможна, если:

  • Вы являетесь гражданином РФ;
  • Вы проживаете в квартире на условиях социального найма;
  • Квартира, в которой вы проживаете, является собственностью города Москвы;
  • Ранее вы никогда не участвовали в приватизации.

Вы подходите под эти критерии? Поздравляем! У вас есть все основания для бесплатной приватизации жилья.

 

Стоит ли приватизировать квартиру в 2018 году?

Нужна ли вам приватизация? Давайте определимся с основными плюсами и минусами приватизации жилых помещений в Москве:

Плюсы приватизации в 2018 году:

  • Вам больше не придется платить за наем квартиры по договору социального найма;
  • Вы сможете свободно распоряжаться приватизированной недвижимостью — например, продать, подарить или завещать квартиру;
  • У вас появляется возможность сделать капитальный ремонт или устроить в квартире перепланировку;
  • После приватизации вы сможете прописывать и выписывать людей из своего жилья по своему усмотрению и фактически без ограничений.

Минусы приватизации в 2018 году:

  • Вы обязаны ежегодно платить налог на приватизированную квартиру и взносы на капитальный ремонт;
  • После приватизации вы теряете возможность улучшить жилищные условия —если у вас есть собственная квартира, вы не сможете получить в собственность жилье бесплатно еще один раз.

 

Стоит ли приватизировать квартиру в 2018 году

 

Приватизация квартиры в 2018 году: пошаговая инструкция для москвичей

Чтобы приватизировать квартиру в Москве, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма:

 

Шаг 1: соберите необходимые документы

В первую очередь вам необходимо подговорить следующие документы:

  • Заявление о предоставлении государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы»;
    Скачать бланк заявления
  • Паспорт заявителя;
  • Паспорта членов семьи заявителя старше 14 лет;
  • Свидетельства о рождении членов семьи заявителя младше 14 лет;
  • Договор социального найма на приватизируемую квартиру;
  • Выписка из домовой книги;
  • Письменное согласие на приватизацию от членов семьи заявителя.

Обратите внимание! В ряде случаев заявителю могут понадобиться дополнительные документы (например, согласие органов опеки и попечительства).

 

Шаг 2: представьте документы в уполномоченный орган

Далее вам обратиться в любой удобный центр госуслуг «Мои документы» независимо от района проживания.

Найти ближайший центр «Мои документы» >>>

Обратите внимание! Одиноко проживающие заявители и заявители, в составе семьи которых нет несовершеннолетних, недееспособных или сирот, могут подать документы на приватизацию в электронной форме.

 

Шаг 3: дождитесь решения об оказании услуги

Теперь вам остается только ожидать решения: по общему правилу срок рассмотрения документов на приватизацию в Москве не должен превышать 46 рабочих дней.

 

Шаг 4: получите необходимые документы

На заключительном этапе вам снова придется обратиться в центр госуслуг «Мои документы и получить следующие документы:

  • Договор передачи квартиры в собственность (если приватизация была одобрена);
  • Решение об отказе в предоставлении государственной услуги (если вам отказали в приватизации).

Обратите внимание! Заключение договора передачи осуществляется бесплатно, однако за регистрацию права собственности необходимо уплатить госпошлину в размере 2 тыс. руб.

Читайте также:

 

Любите соц. сети? Приходите в нашу группу ВКонтакте!

Есть вопросы? Обратитесь за бесплатной консультацией к нашим юристам!

 

Как мы помогаем:

1.

Вы задаете свой вопрос через простую форму.

Все бесплатно. Форма очень короткая: только сам вопрос, номер телефона и ваше имя. Дополнительно вы можете указать тему вопроса, но это не обязательно.

2.

Вопрос попадает к юристу и рассматривается.

Вопрос попадает к одному из наших юристов, в соответствии с его специализацией. На рассмотрение вопроса уходит до 15 минут.

3.

Всего через 15 минут вам звонит юрист и дает свой ответ.

По указанному номеру с вами связывается наш юрист, и вы обсуждаете полностью интересующий вас вопрос.

Мнения о нас: