Бесплатная юридическая консультация онлайн и по телефону из любой точки России

Приватизация земельного участка в 2017 году: пошаговая инструкция от юриста

приватизация земли

Рассказываем, как самостоятельно приватизировать земельный участок и избежать возможных проблем.

 

Для чего нужна приватизация земельного участка?

Стоит ли приватизировать землю? Ответить на этот вопрос каждому собственнику придется самостоятельно – жизненные ситуации могут быть самыми разными и в каждом отдельном случае должен быть применен индивидуальный подход.

Специалисты по земельному праву рекомендуют приватизировать землю только в том случае, если в ближайшее время вы планируете продать, подарить, сдать в аренду или завещать этот участок.

То есть, приватизация земельного участка дает вам право свободно распоряжаться своей собственностью и совершать любые сделки по своему усмотрению.

 

Сколько стоит приватизация земельного участка в 2017 году?

Сразу стоит отметить, что в некоторых случаях владельцы земельных участков, полученных до 2001 года, могут рассчитывать на бесплатную приватизацию земли. Такой вариант развития событий возможен, если:

  • Вы более 5 лет используете участок для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства;
  • Ваша семья признана многодетной;
  • Ваш участок находится на территории Дальневосточного федерального округа.

Если же вы получили земельный участок в бессрочное пользование после 2001 года, то за приватизацию земли придется заплатить — в этом случае точная стоимость приватизации будет зависеть от кадастровой оценки вашего участка.

Обратите внимание! Оплатить госпошлину вам придется в любом случае — это обязательная плата за предоставляемые услуги государственными органами и муниципальными образованиями.

Таким образом, даже при бесплатной приватизации вам придется оплатить:

  • Госпошлину за регистрацию права собственности в размере 2 тыс. руб. (если участок был получен под ИЖС, ЛПХ, для разведения садов, выращивания огородных культур, размер госпошлины составит 350 руб.);
  • Предоставление выписки из ЕГРП (200 руб.);
  • Межевание участка и составление кадастрового паспорта (точная стоимость зависит от вашего региона).

 

приватизация земельного участка

 

Приватизация земельного участка в 2017 году: пошаговая инструкция

Если вы хотите приватизировать земельный участок самостоятельно, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма:

 

Шаг первый: подготовьте необходимые документы

Для приватизации земли в 2017 году вам потребуется собрать следующий пакет документов:

  • Заявление на приватизацию земельного участка;
    Скачать образец заявления>>>
  • Паспорт заявителя;
  • Документы, удостоверяющие права заявителя на земельный участок;
  • Кадастровый паспорт;
  • Выписка из ЕГРН.

 

Шаг второй: обратитесь в администрацию

После того как все необходимые документы будут собраны вам необходимо обратиться в администрацию муниципального образования, на территории которого находится ваш земельный участок. Не забудьте получить расписку о принятии заявления!

В течение месяца администрация должна принять решение о предоставлении земельного участка.

 

Шаг третий: поставьте земельный участок на кадастровый учет (для участков, образованных во время приватизации, либо приватизированных с уточнением границ)

На следующем этапе вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ по межеванию, в результате которых он подготовит межевой план. После осуществления всех процедур обратитесь в Росреестр и напишите заявление о постановке участка на кадастровый учет (заявление заполняется на месте по образцу).

 

приватизация участка

 

Шаг четвертый: получите решение о предоставлении земельного участка

Обратитесь в администрацию еще раз и получите решение, подтверждающее выделение земельного участка в собственность.

 

Шаг пятый: обратитесь в Росреестр

Заключительный этап приватизации земельного участка — повторное обращение в Росреестр для государственной регистрации права собственности. Для этого вам потребуются следующие документы:

  • Заявление о государственной регистрации права (заполняется на месте по образцу);
  • Паспорт;
  • Решение о предоставлении земельного участка;
  • Квитанция, подтверждающая уплату госпошлины.

Государственная регистрация будет проведена в течение 10 дней. После этого процедура приватизации земельного участка может считаться завершенной.

 

Читайте также:

 

Как мы помогаем:

1.

Вы задаете свой вопрос через простую форму.

Все бесплатно. Форма очень короткая: только сам вопрос, номер телефона и ваше имя. Дополнительно вы можете указать тему вопроса, но это не обязательно.

2.

Вопрос попадает к юристу и рассматривается.

Вопрос попадает к одному из наших юристов, в соответствии с его специализацией. На рассмотрение вопроса уходит до 15 минут.

3.

Всего через 15 минут вам звонит юрист и дает свой ответ.

По указанному номеру с вами связывается наш юрист, и вы обсуждаете полностью интересующий вас вопрос.

Мнения о нас: