Бесплатная юридическая консультация онлайн и по телефону из любой точки России

Продажа ООО в 2018 году: пошаговая инструкция

Продажа ООО в 2018 году

Вы не знаете, с чего начать процесс продажи ООО? В нашей новой статье вы найдете подробную пошаговую инструкцию, которая поможет вам продать готовый бизнес в кратчайшие сроки и без лишних проблем.

 

Насколько правомерна ликвидация ООО через продажу?

Законна ли продажа ООО в России? Действующее законодательство дает однозначный ответ на этот вопрос: ст. 132 ГК РФ гласит, что предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью и может выступать в качестве объекта купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.

Отдельно стоит отметить, что под имущественным комплексом в этом случае понимается совокупность всех видов имущества, предназначенных для осуществления предпринимательской деятельности — это могут быть любые земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь и так далее. То есть, при продаже ООО предметом договора будут являться все перечисленные виды имущества.

 

Продажа готового бизнеса 2018

 

Продажа ООО в 2018 году: плюсы и минусы

Стоит ли продавать действующее ООО? Давайте разберем основные плюсы и минусы такой сделки:

Продажа готового бизнеса: основные преимущества

  • Оптимизация временных затрат
    В отличие от ликвидации продажа ООО не требует проведения налоговых проверок, что существенно сокращает время, затраченное на эту процедуру.
  • Получение материальной выгоды
    Стоимость готового ООО зависит от множества факторов, но все же результат очевиден — при продаже фирмы вы в любом случае остаетесь в плюсе.
  • Избавление от ответственности
    После продажи бизнеса вы избавляетесь не только от обязанностей по ведению предпринимательской деятельности, но и от ответственности по будущим долгам ООО.
  • Безопасность процедуры
    Продажа ООО оформляется у нотариуса — это гарантирует чистоту и законность сделки как для покупателя, так и для продавца.

Продажа готового бизнеса: основные недостатки

  • Сложность процедуры
    Продажа готового ООО — не самый простой процесс, поэтому большинству предпринимателей приходится обращаться за помощью к юристам.
  • Материальные затраты
    При оформлении сделки купли-продажи готового бизнеса обязанность по перемене реквизитов ООО возлагается именно на продавца.

 

Риски при продаже ООО в 2018 году

Необходимо помнить, что при заключении договора купли-продажи готового бизнеса рискует не только покупатель, но и продавец. В этой статье мы собрали перечень основных рисков, с которыми может столкнуться учредитель ООО при продаже фирмы:

  • Продажа бизнеса не аннулирует нарушения налогового или иного законодательства — передача ООО новому владельцу не защитит бывшего учредителя от административной или уголовной ответственности;
  • Действующее гражданское законодательство обязывает продавца уведомить кредиторов о планирующейся сделке купли-продажи. Несоблюдение этих требований может привести к тому, что договор будет официально признан ничтожным;
  • Если кредиторы не согласны с переводом долга на имя нового учредителя ООО, они могут потребовать от продавца выполнить обязательства по долгам досрочно — до момента заключения договора купли-продажи;
  • Кроме того, кредиторы имеют право обратиться в суд. Если они смогут доказать, что ООО понесло убытки в результате действий (бездействия) бывшего учредителя, продавцу придется оплатить долги собственными средствами.

 

Риски при продаже ООО в 2018 году (2)

 

Сколько стоит готовое ООО в 2018 году?

Как уже было сказано выше, стоимость готового бизнеса зависит от множества факторов, среди которых:

  • Вид деятельности предприятия;
  • Имидж предприятия на рынке;
  • Кадровый состав;
  • Качество продукции/услуг, предлагаемых предприятием;
  • Ликвидность бизнеса;
  • Место нахождения ООО;
  • Перспективы развития бизнеса;
  • Степень изношенности оборудования и так далее.

Например, недавно открывшийся салон красоты в спальном районе Москвы можно купить всего за 240 тыс. руб.

 

1

 

Цена на более «раскрученную» студию красоты возле станции метро Чертановская составляет уже 750 тыс. руб.

 

2

 

Чем ближе к центру, тем дороже: популярный художественный магазин, находящийся рядом с центром столицы, стоит почти 1 млн. руб.

 

3

 

А вот готовое кафе в «проходном» месте стоит на порядок дороже: более 3 млн. руб.

 

4

 

В Мытищах ресторан с оборудованием и обслуживающим персоналом предлагают купить за 11,5 млн. руб.

 

5

 

Сеть действующих гостиниц в центре Москвы предлагается по еще более высокой цене: покупатель может купить готовый бизнес за 25 млн. руб.

 

6

 

Еще один представитель гостиничного бизнеса предлагает купить отель в престижном районе Москвы за 55 млн. руб.

 

7

 

Как самостоятельно продать ООО в 2018 году? Пошаговая инструкция

Если вы хотите продать готовый бизнес в Москве или любом другом городе России, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма:

 

Шаг 1: оценка стоимости ООО

Как оценить бизнес перед продажей? Лучше не рисковать, а сразу обратиться за помощью к специалистам — такой подход позволит избежать необоснованно низких оценок.

 

Шаг 2: уведомление кредиторов

Ст. 562 ГК РФ указывает, что кредиторы по обязательствам, включенным в состав продаваемого предприятия, должны быть письменно уведомлены о его продаже до передачи ООО покупателю. При этом уведомить кредиторов может любая сторона договора: как продавец, так и покупатель.

 

Шаг 3: получение согласия супруга/супруги

Если учредитель состоит в браке, то с точки зрения закона ООО считается совместной собственностью супругов (ст. 34 СК РФ). Именно поэтому продавец обязан получить письменное согласие на продажу ООО от своей «второй половины».

 

Шаг 4: подготовка протокола/решения

На этом этапе продавец должен подготовить протокол общего собрания участников или же решение о продаже бизнеса (в том случае, если в ООО всего один участник).

На повестке дня может быть всего один вопрос: о внесении в ЕГРЮЛ сведений об изменении состава участников и размере их долей.

 

2017 FvF Nomos Eric Kuhn

 

Шаг 5: составление договора купли-продажи ООО

Типовой договор купли-продажи готового бизнеса включает в себя следующие пункты:

  • Дата и место заключения договора;
  • Данные продавца (ФИО, место жительства, паспортные данные);
  • Данные покупателя;
  • Сведения о предмете договора (наименование, ИНН, ОГРН и место нахождения ООО);
  • Стоимость ООО;
  • Сроки и порядок оплаты;
  • Дата вступления договора в силу;
  • Права и обязанности сторон;
  • Основания и порядок расторжения договора купли-продажи ООО;
  • Подписи сторон.

Если вы сомневаетесь, что сможете подготовить договор самостоятельно, обратитесь за помощью к про­фес­си­о­на­лам — если не за пол­но­цен­ным оформ­ле­ни­ем до­ку­мен­та, то хо­тя бы за кон­суль­та­ци­ей.

 

Шаг 6: подготовка заявления по форме Р14001

Следующим этапом должно стать составление заявления о внесении изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц

Скачать образец заявления

 

Шаг 7: заверение документов у нотариуса

Далее вам следует обратиться в любую нотариальную контору вашего города и заверить договор купли-продажи и заявление по форме Р14001.

Обратите внимание! Адрес и телефон любого нотариуса в Москве можно найти на сайте Московской городской нотариальной палаты.

 

Шаг 8: подготовка необходимых документов

На этом этапе продавец должен собрать все документы, которые потребуются для завершения сделки купли-продажи ООО:

  • Решение о продаже;
  • Договор купли-продажи ООО;
  • Заполненное заявление по форме Р14001;
  • Согласие супруга на продажу ООО;
  • Учредительные документы и Устав ООО;
  • Список учредителей ООО;
  • Справка из Росстата о предприятии (с кодами ОКВЭД);
  • Выписка из ЕГРЮЛ;
  • Свидетельство ИНН;
  • Акт передачи всех документов компании.

 

Шаг 9: обращение в ИФНС

Необходимо обратить внимание, что продавец должен обратиться в налоговую службу со всеми необходимыми документами не позднее 3 дней с момента продажи, указанного в договоре.

В течение 5 рабочих дней налоговая инспекция должна проверить представленные бумаги, после чего вам будет выдано свидетельство о внесении необходимых изменений в учредительные документы ООО.

Обратите внимание! Указанные выше рекомендации не являются исчерпывающими, поскольку каждый случай уникален и требует персонального подхода. Если вам нужна дополнительная консультация, вы можете получить бесплатную правовую помощь на нашем сайте.

 

Обратите внимание:

Действует специальная программа по бесплатной регистрации бизнеса

(Если вы задумываетесь об открытии собственного дела и решили открыть собственное ООО или ИП - эта информация будет вам полезной)

Как мы помогаем:

1.

Вы задаете свой вопрос через простую форму.

Все бесплатно. Форма очень короткая: только сам вопрос, номер телефона и ваше имя. Дополнительно вы можете указать тему вопроса, но это не обязательно.

2.

Вопрос попадает к юристу и рассматривается.

Вопрос попадает к одному из наших юристов, в соответствии с его специализацией. На рассмотрение вопроса уходит до 15 минут.

3.

Всего через 15 минут вам звонит юрист и дает свой ответ.

По указанному номеру с вами связывается наш юрист, и вы обсуждаете полностью интересующий вас вопрос.

Мнения о нас: