Бесплатная юридическая консультация онлайн и по телефону из любой точки России

Согласование перепланировки в Москве: пошаговая инструкция

Согласование перепланировки в Москве

Перепланировка квартиры — задача не из самых простых. Вы столкнулись с необходимостью согласовать перепланировку в Москве, но не знаете, с чего начать эту процедуру? Рассказываем, как быстро и без проблем узаконить переустройство любого жилья!

 

Перепланировка квартиры: за и против

Если вы только планируете заняться радикальными переделками своей квартиры, советуем задуматься над целесообразностью такого решения. Почему? Прежде всего, потому что перепланировка жилья — это не только возможность улучшить свои жилищные условия, но и источник возможных проблем:

  • Финансовые затраты. Перепланировка квартиры в Москве — длительный процесс, требующий крупных вложений. Кроме того, не стоит забывать про дополнительные расходы, которые обязательно возникнут не только во время глобального ремонта, но и после него — при оформлении обязательных документов;
  • Бюрократическая волокита. Для того чтобы узаконить перепланировку вам придется посетить множество инстанций и потратить не только деньги и время, но и нервы;
  • Трудности при продаже квартиры. В будущем планируете продать свое жилье? Приготовьтесь к тому, что найти покупателей на квартиру с перепланировкой будет сложнее — ведь она адаптирована под нужды и привычки конкретных жильцов.

 

перепланировка в москве

 

Перепланировка: что можно и что нельзя?

Следует отметить, что не каждые масштабные ремонтные работы требуют обязательного согласования с местными властями:

  • Не требует согласования — ремонт без вмешательства в конструкцию (косметические работы, замена окон и дверей, остекление балконов и т.д.);
  • Требует уведомления — переустройство квартиры, которое не отражается на конструктивных особенностях дома (объединение ванной комнаты и туалета, устройство дверных проемов в несущей стене и т.д.);
  • Требует согласования проекта — работы по переустройству квартиры, которые затрагивают конструктивную прочность дома (перенос ванной комнаты, установка и замена газовых приборов, устройство проемов в межквартирных перегородках);
  • Требует согласования проекта и решения собственников — работы, связанные с передачей в пользование части общего имущества (создание входов, витрин и т.д.).

Обратите внимание! С полным списком разрешенных и запрещенных работ вы можете ознакомиться в службе «одного окна» Мосжилинспекции или в постановлении Правительства Москвы от 25.10.2011 №508-ПП.

 

Перепланировка квартиры

 

Согласование перепланировки в Москве: пошаговая инструкция

Чтобы самостоятельно узаконить перепланировку в Москве, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма:

 

Шаг 1: сбор необходимых документов

На первом этапе вам необходимо обратиться в Бюро технической инвентаризации (адреса и телефоны можно найти на сайте МосгорБТИ) и заказать техническую документацию на квартиру.

 

Шаг 2: подготовка проекта

Следующий этап — создание проекта перепланировки (эскиз будет сделан на плане, который вам выдали в БТИ). Где заказать проект перепланировки в Москве?

  • Если ваша перепланировка не затрагивает несущие конструкции дома, то заказать проект вы можете в любой проектной организации города;
  • Если ваша перепланировка затрагивает несущие конструкции дома — необходимо обратиться в Мосжилинспекцию.

Готовый проект вы передаете на рассмотрение в службу «одного окна» Мосжилинспекции и дождаться получения согласия. После получения разрешения можно приступать к перепланировке.

 

согласование перепланировки

 

Шаг 3: ведение журнала работ

Вместе с разрешением на проведение перепланировке вам будет выдан специальный журнал, в котором необходимо отмечать все этапы вашей перепланировки.

 

Шаг 4: получение закрывающих документов

Ремонт окончен? Отлично! На заключительном этапе вам необходимо снова обратиться в Мосжилинспекцию и предъявить заполненный журнал работ. Если при перепланировке не было допущено никаких нарушений, вам будет выдан акт приемки, на основании которого БТИ выпишет новый технический паспорт на квартиру.

 

Читайте также:

 

 

 

Как мы помогаем:

1.

Вы задаете свой вопрос через простую форму.

Все бесплатно. Форма очень короткая: только сам вопрос, номер телефона и ваше имя. Дополнительно вы можете указать тему вопроса, но это не обязательно.

2.

Вопрос попадает к юристу и рассматривается.

Вопрос попадает к одному из наших юристов, в соответствии с его специализацией. На рассмотрение вопроса уходит до 15 минут.

3.

Всего через 15 минут вам звонит юрист и дает свой ответ.

По указанному номеру с вами связывается наш юрист, и вы обсуждаете полностью интересующий вас вопрос.

Мнения о нас: